По данным ОКБ, в августе выдача ипотечных кредитов начала показывать восстановление после июльского спада. В сравнении с июлем объем предоставленных жилищных займов вырос на 8%, составив 333 млрд рублей. При этом общее число выданной ипотеки увеличилось всего на 1%.
Согласно данным ОКБ, также выросла средняя сумма жилищного кредита — за месяц размер стал больше на 7% до 4,15 млн рублей. Кроме того, средний срок ипотеки увеличился на 13 месяцев, достигнув более 21 года, что свидетельствует о том, что граждане предпочитают оформлять крупные ссуды на более длительный период времени.
Ипотечный рынок вновь показывает рост после сокращения объема предоставленных жилищных кредитов почти в 3 раза в июле. Тогда общая сумма выдач составила 292 миллиардов рублей. Резкий спад был связан с отменой популярной программы льготной ипотеки и с имениями условий действующих госпрограмм. Однако, несмотря на рост выдачи ипотеки в августе, этот показатель оказался на 1/3 ниже, чем в этот же месяц прошлого года. Летом 2023 года спрос на такие кредиты был сильно разогрет за счет выгодных условий ипотечных госпрограмм, а также более низкого уровня ставок рыночных программ. При этом за год объемы предоставленной ипотеки снизились на 64%.
В настоящее время подавляющая часть жилищных кредитов все также приходится на госпрограммы, поскольку процентные ставки на рынке достигают сейчас 23–24%. По результатам 8 месяцев этого года граждане РФ взяли ипотечных кредитов на сумму 3,64 трлн рублей, что на 25% меньше, чем годом ранее.
Комментарии