По сообщению «Известий» со ссылкой на данные ОКБ, выдачи ипотеки в марте 2024 года сократились почти на 40% по сравнению с прошлогодним мартом. Банки выдали 126 тысяч жилищных кредитов на сумму 500 млрд рублей, что соответственно на 39% и 36% ниже, чем в прошлом году. В пресс-службе Банка России пояснили, что главным образом на замедление кредитных выдач повлияли меры регулирования, введенные Центробанком совместно с властями, включая ужесточение денежно-кредитной политики и требований по льготным программам.
По словам Владимира Чернова, аналитика Freedom Finance Global, в марте прошлого года ключевая ставка составляла 7,5%, что дало возможность людям, не подходящим под условия госпрограмм, приобрести жилье с помощью ипотеки.
Эксперт добавил, что регулятором для банков были введены новые надбавки к коэффициентам риска по жилищным кредитам с первым взносом до 30%, в прошлом году это значение было на уровне 10%.
В начале этого года предельную сумму ипотеки в рамках льготной программы на жилье в новостройках уменьшили в 2 раза (с 12 до 6 млн рублей) для Москвы, Санкт-Петербурга и одноименных областей, а первоначальный взнос составил не менее 30%, что также повлияло на спад выдач.
Комментарии